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💵 Receita (inclusão e edição)

Atualizado em 27/10/2026

Onde abre: na tela Receitas, pelo botão NOVA RECEITA, clicando em uma receita (ou em Detalhes) e em Duplicar. Não tem endereço próprio.

🎯 Para que serve

Lança uma receita manual para uma ou mais unidades, ou consulta e edita uma receita existente. A janela se chama Nova Receita ou Editar Receita e tem as abas RECEITA, PARCELAMENTO e ANEXOS.

Incluir valores adicionais no boleto ordinário

Tudo que é lançado na tela de Receitas (origem Manual), na competência correta, entra na cobrança ordinária dessa competência quando o boleto ordinário for gerado. Use este caminho para valores avulsos ou eventuais no mesmo boleto ordinário do condomínio, como controle de portão, contribuições eventuais ou outras taxas pontuais.

Como lançar

  1. Acesse FINANCEIRO → Receitas: https://sin.icondev.com.br/#/sistema/financeiro/listreceitas
  2. Clique em NOVA RECEITA.
  3. Informe Unidade, Conta contábil, Competência, Valor e o responsável pelo pagamento.
  4. Clique em SALVAR.
  5. Gere a cobrança ordinária daquela competência: o valor lançado entra no boleto ordinário.

Quando usar receita manual ou outras opções

  • Receita manual: valor eventual ou sob demanda no boleto ordinário (só nas competências em que você lançar).
  • Receita recorrente: valor que deve entrar todo mês no boleto ordinário. Ver Receitas recorrentes.
  • Cobrança extraordinária: gera um boleto separado. Não use se o objetivo for cobrar tudo no boleto ordinário.
  • Texto Livre (Configuração de Cobrança): só texto informativo no boleto; não adiciona valores a cobrar.

1️⃣ Aba RECEITA

  • Unidade *: uma ou mais unidades. A receita é lançada para todas as escolhidas.
  • Tipo: Crédito ou Débito. Filtra as contas contábeis do campo seguinte.
  • Conta contábil *
  • Competência *: mês/ano; define em qual boleto ordinário o valor entra.
  • Modo valor: R$ (informar valor) ou % (informar percentual). Em alguns condomínios o modo % não está disponível ("Opção indisponível para este condomínio").
  • Valor * ou Porcentual *, conforme o modo.
  • Responsável: Tipo ou Condômino.
    • Com Tipo, escolha o Tipo de responsável pelo pagamento *: Responsável pela cobrança, Proprietário ou Inquilino.
    • Com Condômino (só quando há uma única unidade escolhida), escolha o Condômino responsável pelo pagamento *.
  • Observação
  • TAGs
  • Parcelar ou repetir?: só na inclusão. Libera a aba PARCELAMENTO e o botão passa a ser CONTINUAR.

Na edição de uma receita gerada por outra rotina, aparece ATENÇÃO: Receita de origem "..." e, se for o caso, o número da cobrança a que ela está vinculada.

2️⃣ Aba PARCELAMENTO

Disponível quando Parcelar ou repetir? está marcado.

  • Valor ou Porcentual (o informado na aba RECEITA).
  • Tipo de valor: Valor total, Valor da parcela ou Valor fixo.
  • Tipo de rateio: como dividir entre as unidades:
    • Igualmente entre as unidades
    • Ratear o valor pela fração ideal
    • Pelo número de moradores da unidade
    • Fração ideal e percentual do condomínio
    • Fração ideal e proporcional as unidades selecionadas
    • Ratear o valor pelo percentual da conta contabil
  • Competência: até qual competência repetir.
  • Periodicidade: Mensal, Trimestral, Semestral ou Anual.
  • Parcelas: calculado pelo SIN+ (só leitura).
  • Iniciar na parcela
  • Incluir parcela na descrição
  • APLICAR: monta a tabela com UNIDADE, COMPETÊNCIA, OBSERVAÇÃO e VALOR de cada lançamento, e o TOTAL.

3️⃣ Aba ANEXOS

Área Clique ou arraste os arquivos até aqui para anexar comprovantes ou documentos. Sem anexos, aparece "Não há arquivos carregados".

✅ Botões

  • SALVAR: grava a receita (ou a edição).
  • CONTINUAR: com Parcelar ou repetir? marcado, leva para a aba PARCELAMENTO.
  • CANCELAR: fecha sem salvar.
  • Continuar incluindo: só na inclusão. Mantém a janela aberta para lançar outra receita logo depois de salvar.

❓ Perguntas frequentes

A opção Condômino em "Responsável" está desabilitada. Ela só funciona com uma única unidade escolhida.

Lancei a receita, mas ela não apareceu no boleto. Confira se a competência da receita é a mesma da cobrança ordinária e se a receita está na unidade certa. Na listagem de Receitas, a coluna COBRANÇA mostra se a receita já foi vinculada a uma cobrança.

Última atualização: 27/10/2026